红安县| 洛南县| 邢台市| 罗定市| 寻乌县| 扎鲁特旗| 治县。| 泰安市| 庆元县| 泾源县| 德江县| 禹州市| 奇台县| 来安县| 伊吾县| 永定县| 丰原市| 承德市| 沭阳县| 济源市| 海晏县| 阿合奇县| 育儿| 改则县| 镇雄县| 长武县| 伊宁县| 达州市| 霞浦县| 衡南县| 慈溪市| 公主岭市| 龙口市| 沈丘县| 黄陵县| 宜章县| 敖汉旗| 扶风县| 齐河县| 定州市| 桐柏县| 五华县| 拉孜县| 中西区| 油尖旺区| 墨江| 陆良县| 双城市| 枣庄市| 阳东县| 敦煌市| 永登县| 金乡县| 来宾市| 渭源县| 娄底市| 铜陵市| 霍邱县| 聊城市| 通榆县| 博野县| 灵璧县| 博白县| 和田市| 大兴区| 西丰县| 湘阴县| 平远县| 郸城县| 仙居县| 平湖市| 大同县| 同心县| 惠东县| 绥滨县| 张掖市| 万载县| 印江| 闽侯县| 林芝县| 双辽市| 靖西县| 赞皇县| 安徽省| 英山县| 乐至县| 碌曲县| 房产| 迁安市| 介休市| 凉城县| 平遥县| 中西区| 申扎县| 信宜市| 周宁县| 古丈县| 成都市| 五大连池市| 凉城县| 遂溪县| 成安县| 蒙阴县| 类乌齐县| 玉环县| 南丹县| 长春市| 溧阳市| 大石桥市| 昌乐县| 汉源县| 浪卡子县| 塔城市| 陇南市| 三都| 绥江县| 峡江县| 阿巴嘎旗| 财经| 县级市| 巫溪县| 右玉县| 桃江县| 盐山县| 项城市| 灯塔市| 禹州市| 雅安市| 宁强县| 女性| 铜陵市| 博爱县| 西峡县| 孝昌县| 张掖市| 盐亭县| 宜章县| 临海市| 杭锦后旗| 温州市| 达日县| 临澧县| 滦南县| 健康| 闽清县| 青河县| 潜山县| 泰来县| 仁化县| 黄龙县| 密云县| 常州市| 东阿县| 永顺县| 镇宁| 同仁县| 安康市| 阿拉善右旗| 岱山县| 泉州市| 昌吉市| 开平市| 嘉兴市| 调兵山市| 东乡| 兴山县| 井研县| 平泉县| 襄樊市| 乌拉特前旗| 巧家县| 巢湖市| 贺州市| 改则县| 荆州市| 全州县| 类乌齐县| 塘沽区| 房产| 怀远县| 开化县| 库伦旗| 大厂| 南溪县| 张掖市| 沈丘县| 乡宁县| 苍溪县| 东海县| 迁西县| 鄢陵县| 肃宁县| 万载县| 平度市| 昂仁县| 邯郸市| 友谊县| 南城县| 株洲市| 云浮市| 琼海市| 衡南县| 孟州市| 六安市| 高陵县| 贡觉县| 会泽县| 微山县| 鸡泽县| 永胜县| 丰县| 庄浪县| 兴化市| 剑川县| 石楼县| 德州市| 桂平市| 称多县| 宽城| 磴口县| 葫芦岛市| 贵州省| 康定县| 阆中市| 田阳县| 南康市| 宣城市| 晋城| 宝坻区| 赤水市| 扬州市| 聂荣县| 东至县| 林西县| 大渡口区| 靖宇县| 阿图什市| 三门峡市| 西盟| 尉氏县| 南充市| 东乡族自治县| 泸州市| 大英县| 青神县| 秦安县| 那曲县| 铜川市| 肇源县| 侯马市| 玉门市| 柞水县| 仁化县| 兴安盟| 搜索| 西平县|

28岁的他却用短暂的一生点亮了一个个鲜活的生命

2019-03-26 08:11 来源:寻医问药

  28岁的他却用短暂的一生点亮了一个个鲜活的生命

  ”中信重工机械股份有限公司董事长俞章法自豪地说。(作者单位:清华大学马克思主义学院)

在具体工作中,无论决策部署,还是推进工作,都要牢记党的宗旨,坚持民生导向,把维护群众利益、改善群众生活作为工作的出发点和落脚点,先行保障民生投入、先行安排民生项目、先行解决民生问题,把精力和资金更多地用在为群众办实事上,认真抓好各项民生工程和民生政策的落实,在发展教育、促进就业、增加群众收入、推动脱贫致富、保障困难群体基本生活等方面制定和实施更多的举措,想方设法把群众对美好生活的向往变成现实,一年更比一年好。这些政策聚焦办理施工许可、开办登记、纳税、获得电力、跨境贸易、获得信贷、登记财产等重点环节,以精简环节、精简时间、精简费用、增加透明度为重点,大力推进“放管服”改革,加快发展“互联网+政务服务”,创新服务方式,优化服务流程,努力为企业创造审批最少、流程最优、效率最高、服务最好的营商环境。

    “优化营商环境是一项系统工程,‘9+N’政策只是起点、不是终点,需要坚持长短结合、持续用力、久久为功。  习近平强调,中喀要保持高层及各层级交往,继续在涉及彼此核心利益和重大关切问题上坚定相互支持。

  此外,从供应角度来看,不少热点城市已经在2月下旬进入了新一年的供地节奏。  人们坚信,依法治国,将使中国改革开放的步伐更加坚定有力,制度更加成熟定型。

完善“能上能下”的用人机制和考评体系,推进“能者上,庸者下”,为愿干事、能干事、不出事的干部提供平台和机会,让只求“过得去”的干部过不去,让真正“过得硬”的干部腰板硬,激发干部干事创业、恪守规矩的内生动力。

  “人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标。

  全书紧密结合中央最新精神,不仅具有较高的理论水平,也有针对性地提出了加强党性教育的切实可行的努力方向,为广大党员领导干部提高党性修养提供学习参考。要牢固树立“四个意识”、坚定“四个自信”,坚持和加强党的全面领导,不折不扣贯彻执行党中央决策部署,坚持民主集中制原则、坚决做到“四个服从”,严格执行请示报告制度。

  为此,必须大力培育新动能,培育一批具有创新能力的排头兵企业,以便较快推进中国制造向中国创造转变,中国速度向中国质量转变,制造大国向制造强国转变。

    张德江从7个方面回顾了过去五年的主要工作。要密切跟踪国际科技、产业发展的最新变化,超前谋划、部署、行动,统筹科技研发及产业化、标准制定和应用示范,推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合,加快形成一批新兴产业集群和龙头企业。

    张德江从7个方面回顾了过去五年的主要工作。

    “人工智能技术的飞速发展,让城市变得更聪明”,罗家均深有感触,“收垃圾、预约家庭医生、掌握区内交通状况、远程控制智能家电……生态城的居民通过网站和手机APP,足不出户便可享受30项社区智慧生活服务;智慧网厅、智慧大厅也实现了互联网和电子政府的融合。

  ”  “我们对未来更加充满信心”  3月17日,杭州梦想小镇。党员廉洁自律规范第一条坚持公私分明,先公后私,克己奉公。

  

  28岁的他却用短暂的一生点亮了一个个鲜活的生命

 
责编:神话

李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革

2019-03-26 08:20
来源:每日经济新闻

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凰家桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套
织金县 建水县 永福县 哈密市 宝应
吉利 红安县 上街 丁青县 连云港市